Algemene Voorwaarden

Art. 1 Toepasselijkheid

1.1

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten van Strix Bouw (KVK: 88973867), gevestigd aan Zalmschouw 15, 9613GM Meerstad, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

1.2

Afwijkingen zijn alleen geldig als deze door beide partijen schriftelijk zijn bevestigd.

1.3

Algemene voorwaarden van de opdrachtgever zijn niet van toepassing, tenzij Strix Bouw deze schriftelijk heeft geaccepteerd.

1.4

Bij consumentenopdrachten gelden altijd de dwingendrechtelijke regels van het consumentenrecht. Deze voorwaarden worden daar niet boven geplaatst.

Art. 2 Offertes en Opdrachten

2.1

Alle offertes en prijsopgaven zijn vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld.

2.2

Een opdracht komt tot stand wanneer de opdrachtgever de offerte schriftelijk (per e-mail of ondertekend) heeft geaccepteerd.

2.3

Kennelijke fouten of vergissingen in een offerte binden Strix Bouw niet.

2.4

Kleine afwijkingen in materiaal, kleur of maat worden niet gezien als tekortkoming.

2.5

Indien tijdens het werk blijkt dat extra werkzaamheden nodig zijn, wordt dit als meerwerk uitgevoerd. Meerwerk wordt altijd vooraf gemeld met een prijsopgave en pas uitgevoerd na akkoord van de opdrachtgever.

Art. 3 Uitvoering van de Werkzaamheden

3.1

Strix Bouw voert alle werkzaamheden uit volgens goed vakmanschap en volgens de kennis van dat moment.

3.2

Oplevertermijnen zijn streefdata, geen harde deadlines. Alleen als schriftelijk een fatale termijn is afgesproken, kan termijnoverschrijding leiden tot aansprakelijkheid. Bij vertraging dient de opdrachtgever Strix Bouw schriftelijk in gebreke te stellen.

3.3

De opdrachtgever zorgt voor:

Vrije en veilige toegang tot de werkplek
Aanwezigheid van elektriciteit en water
Het verwijderen van breekbare of waardevolle spullen
Benodigde vergunningen
Tijdige levering van materialen die door opdrachtgever worden verzorgd

3.4

Strix Bouw mag werkzaamheden opschorten wanneer de opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt, wanneer omstandigheden het werk onveilig maken of wanneer leveringen vertraging hebben. Eventuele extra kosten hierdoor zijn voor rekening van de opdrachtgever, tenzij sprake is van consumentenrecht.

3.5

Strix Bouw mag onderaannemers inschakelen.

Art. 4 Prijzen en Betaling

4.1

Alle prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld.

4.2

Bij opdrachten boven € 5.000,- kan Strix Bouw een voorschot van 30% vragen vóór aanvang van de werkzaamheden.

4.3

Betalingstermijn: 14 dagen na factuurdatum.

4.4

Bij te late betaling is de opdrachtgever direct in verzuim. Strix Bouw mag dan wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten in rekening brengen (minimaal € 150,- of conform wettelijke staffel bij consumenten).

4.5

Opschorting of verrekening van betalingen is niet toegestaan, tenzij wettelijk verplicht (bij consumenten) of schriftelijk overeengekomen.

Art. 5 Aansprakelijkheid

5.1

Strix Bouw is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat omdat de opdrachtgever bepaalde materialen, werkmethoden of constructies heeft voorgeschreven.

5.2

Strix Bouw is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door door de opdrachtgever geleverde materialen, apparatuur of foutieve informatie.

5.3

Voor zakelijke opdrachtgevers is de aansprakelijkheid beperkt tot het factuurbedrag van de opdracht, met een maximum van € 5.000,-. Voor consumenten is aansprakelijkheid beperkt tot het factuurbedrag van de opdracht, conform wettelijke regels.

5.4

Strix Bouw is nooit aansprakelijk voor indirecte schade, zoals gevolgschade, gederfde winst of bedrijfsstagnatie.

5.5 – Advies

De opdrachtgever wordt geadviseerd een opstalverzekering af te sluiten die verbouw- en renovatiewerkzaamheden dekt. Schade wordt alleen vergoed als deze het gevolg is van opzet of grove nalatigheid van Strix Bouw.

Art. 6 Garantie

6.1

Strix Bouw geeft 1 jaar garantie op uitgevoerd werk, tenzij wettelijk een langere termijn geldt of schriftelijk anders is afgesproken.

6.2

De garantie vervalt wanneer:

De opdrachtgever niet volledig aan betalingsverplichtingen heeft voldaan
Schade ontstaat door slijtage, verkeerd gebruik of gebrek aan onderhoud
Derden zonder toestemming reparaties of wijzigingen hebben uitgevoerd
Schade ontstaat door externe factoren (extreem weer, foutief advies van derden, lekkages van elders, enz.)

6.3

Voor materialen die door de opdrachtgever zijn aangeleverd, geeft Strix Bouw geen garantie, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Art. 7 Oplevering en Klachten

7.1

Het werk wordt opgeleverd wanneer Strix Bouw schriftelijk meldt dat het werk gereed is. Bij grote projecten wordt een opleverdocument gebruikt.

7.2

Kleine gebreken die het gebruik van het werk niet hinderen geven geen recht om oplevering te weigeren.

7.3

Klachten over zichtbare gebreken moeten binnen 8 dagen na oplevering schriftelijk worden gemeld.

7.4

Verborgen gebreken moeten binnen 8 dagen na ontdekking, en binnen de garantietermijn, schriftelijk worden gemeld.

7.5

De opdrachtgever moet bij oplevering aanwezig zijn of een vertegenwoordiger aanwijzen.

Art. 8 Annulering en Ontbinding

8.1

Bij annulering door een zakelijke opdrachtgever gelden de volgende kosten:

Tot 14 dagen vóór aanvang: 25% van de opdrachtsom
Tussen 14 en 7 dagen vóór aanvang: 50%
Binnen 7 dagen vóór aanvang: 75%
Na start van het werk: 100%

Plus kosten voor materialen en voorbereidingen.

8.2

Bij annulering door een consument worden alleen de daadwerkelijk gemaakte kosten en de redelijke kosten voor gereserveerde tijd in rekening gebracht.

8.3

Strix Bouw mag de overeenkomst direct ontbinden wanneer de opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt. Eventuele schade komt dan voor rekening van de opdrachtgever.

Art. 9 Overmacht

9.1

Bij overmacht mag Strix Bouw de werkzaamheden opschorten of de overeenkomst ontbinden, zonder schadeplichtigheid.

9.2

Overmacht omvat onder andere: extreem weer, ziekte van personeel, materiële tekorten, vertragingen van leveranciers, brand, natuurrampen, stakingen, bouwstops en overheidsmaatregelen.

Art. 10 Intellectueel Eigendom en Fotografie

10.1

Alle ontwerpen, tekeningen, rapporten en offertes blijven eigendom van Strix Bouw en mogen niet zonder toestemming worden gebruikt of verspreid.

10.2

Strix Bouw mag foto's en video's maken van het uitgevoerde werk voor promotie, maar nooit herkenbare personen of adresgegevens tonen zonder toestemming van de opdrachtgever.

Art. 11 Geschillen en Toepasselijk Recht

11.1

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

11.2

Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement van Strix Bouw, tenzij dwingendrechtelijke regels voor consumenten anders bepalen.

11.3

Partijen doen eerst hun uiterste best om geschillen onderling op te lossen voordat zij naar de rechter gaan.