Verbouwing in Groningen, Friesland en Drenthe

Bij een totale verbouwing regelen wij alles voor u. Van ontwerp en vergunningen tot planning en uitvoering. U heeft maar één aanspreekpunt en hoeft zelf niet met verschillende vakmensen te overleggen. Wij coördineren alles en zorgen dat uw verbouwing soepel verloopt.

Dit is afhankelijk van de omvang van de verbouwing. Een complete woning verbouwen duurt gemiddeld 3 tot 6 maanden. Een gedeeltelijke verbouwing kan in 1 tot 2 maanden. Wij maken vooraf een realistische planning zodat u weet waar u aan toe bent.

Dit hangt af van de omvang van de verbouwing. Bij kleinere verbouwingen is het vaak mogelijk om in huis te blijven. Bij grote verbouwingen adviseren wij tijdelijk ergens anders te verblijven. Wij bespreken dit vooraf met u en plannen het werk zo in dat de overlast minimaal is.

Ja, wij verzorgen alle vergunningaanvragen en communicatie met de gemeente. Ook zorgen wij dat uw verbouwing voldoet aan het bouwbesluit en andere regelgeving. U hoeft zich hier geen zorgen over te maken, wij regelen alles voor u.

Wij werken met een gedetailleerde offerte waarin alle kosten zijn opgenomen. Mocht er tijdens de verbouwing onverwacht meerwerk nodig zijn, dan bespreken wij dit vooraf met u. Niets gebeurt zonder uw akkoord. Transparantie staat bij ons voorop.

Ja, dit kan. Wij adviseren u graag over welke materialen nodig zijn. U kunt deze zelf kopen of wij leveren ze voor u. Wij werken ook graag met materialen die u zelf heeft uitgezocht, zoals bijzondere tegels of een specifieke keuken.

Uw vaste contactpersoon houdt u regelmatig op de hoogte via telefoon, mail of WhatsApp. Ook plannen wij wekelijks een kort overleg om de voortgang te bespreken. U kunt altijd contact opnemen als u vragen heeft.

Ja, u ontvangt garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden. De garantieperiode verschilt per onderdeel en staat vermeld in de offerte. Constructiewerk heeft bijvoorbeeld langere garantie dan schilderwerk. Mocht er iets niet goed zijn, dan lossen wij dit kosteloos op.

Vergunningvrij is bijvoorbeeld vaak een uitbouw aan de achterkant tot 4 meter diep en lager dan de bovenkant van de eerste verdiepingsvloer, als die binnen het achtererfgebied valt. Vergunningplichtig wordt het meestal bij wijziging van de draagconstructie, een gevelwijziging aan de straatkant, een uitbouw groter dan vergunningvrij of bij monumenten en beschermde stadsgezichten. Wij kennen de regels in de gemeenten Groningen, Leeuwarden, Assen, Heerenveen en omliggende gemeenten en stemmen indien nodig vooraf af met het bouwloket. Geen vergunningenkosten in onze offerte verstopt: leges en uittreksels rekenen wij apart door.

Ja, beide opties kunnen. Wij werken regelmatig samen met architecten waar de klant zelf voor heeft gekozen, dat verloopt prima zolang er heldere bouwtekeningen liggen. Heeft u nog geen tekenaar, dan koppelen wij u aan een vaste partner-bouwkundige met wie we al jaren samenwerken. Voor minder complexe verbouwingen kunnen wij ook intern tekeningen maken, dat scheelt ontwerpkosten. We bespreken in het kennismakingsgesprek wat voor uw project het beste past.