Van de steile jaren-30 kappen rond het Asserbos tot de standaardzolders van nieuwbouwwoningen in Kloosterveen en Marsdijk: Strix Bouw maakt van uw Asser zolder een volwaardige kamer. Dakramen, isolatie, vaste trap en complete afwerking, met één aanspreekpunt op 25 minuten rijden.
Wij kennen de Asser woningvoorraad en stemmen het plan daarop af
Assen heeft grofweg twee soorten zolders, en die vragen elk om een eigen aanpak. In de lommerrijke vooroorlogse buurten rond het centrum en het Asserbos staan jaren-30 woningen met steile kappen. Die steile dakhelling is goud waard: op de nok is vaak meer dan genoeg stahoogte voor een volwaardige zolderkamer. Tegelijk zijn deze zolders meestal nooit als woonruimte bedoeld geweest. Het dakbeschot is ongeïsoleerd, de vloer is gebouwd voor opslag en daglicht ontbreekt vrijwel volledig. Hier begint het werk dus bij de basis: de zolder isoleren tot de juiste Rc-waarde, de vloer controleren en waar nodig verstevigen, en pas daarna indelen en afwerken.
Heel anders ligt het in Kloosterveen en Marsdijk. Daar zijn de woningen jonger en worden zolders standaard casco opgeleverd: het dak is al geïsoleerd en de vaste trap zit er vaak al in, maar verder kijkt u tegen kale dakplaten, zichtbare leidingen en een ruwe dekvloer aan. Bewoners willen die ruimte zelf laten afbouwen tot iets bruikbaars. Voor deze zolders verzorgen wij het complete afbouwpakket: wanden en plafonds, een knieschotenwand met bergruimte, elektra, eventueel een extra dakraam en strak schilderwerk. Het resultaat is een kamer die aanvoelt alsof hij altijd bij de woning heeft gehoord. Bekijk ook onze pagina over zolder afwerken voor de afbouwmogelijkheden.
Wat de bestemming wordt, bepaalt de rest van het plan. Een slaapkamer op zolder vraagt om goede isolatie, verduistering, ventilatie en een veilige vaste trap. Een werkkamer op zolder vraagt juist om veel daglicht, voldoende stopcontacten, een goede internetaansluiting en een aangename temperatuur in de zomer. Wij denken vanaf het eerste gesprek met u mee over de indeling die bij uw gezin en uw woning in Assen past.
Alles uit één hand, van constructie tot laatste likje verf
Juist de donkere jaren-30 zolders in Assen veranderen volledig met goed geplaatste dakramen. Wij bepalen samen met u het aantal, het formaat en de positie, en plaatsen ze waterdicht en netjes afgewerkt. Meer weten? Lees over dakraam plaatsen op zolder.
Een vooroorlogse kap in Assen verliest zonder isolatie veel warmte. Wij isoleren het dak van binnenuit tot de Rc-waarde die het Bouwbesluit vraagt, met aandacht voor dampremming en ventilatie zodat de constructie gezond blijft.
Veel jaren-30 woningen in Assen hebben nog een vlizotrap. Wij maken het trapgat, plaatsen een vaste trap die past bij het karakter van de woning en delen de zolder slim in met knieschotten, bergruimte en eventueel een scheidingswand.
Wanden, plafonds, vloer, elektra, verwarming en schilderwerk: wij werken de zolder volledig af. Ook ventilatie krijgt aandacht, want een goed geïsoleerde zolder heeft verse luchttoevoer nodig om vocht en een muf klimaat te voorkomen.
Eerlijk advies over vergunningen en welstand
Soms is de kap zelf de beperking. Is de stahoogte op uw zolder te krap, dan kan een dakkapel of in uitzonderlijke gevallen een nokverhoging uitkomst bieden. In Assen luistert dat nauw. Aan de achterzijde is een dakkapel vaak vergunningsvrij mogelijk, maar aan de voorzijde geldt meestal een vergunningplicht en toetst de gemeente op welstand. Dat geldt zeker in de karakteristieke vooroorlogse buurten rond het centrum, waar het straatbeeld met zijn steile kappen en rode pannen beschermd wordt. In Kloosterveen gelden dan weer de beeldkwaliteitseisen van de nieuwere wijkdelen.
Wij adviseren u vooraf eerlijk over wat haalbaar is, stemmen het ontwerp af op de eisen van de gemeente Assen en verzorgen indien nodig de vergunningaanvraag. Zo voorkomt u dat u investeert in een plan dat later wordt afgekeurd. Vaak blijkt overigens dat een slimme indeling met dakramen al voldoende oplevert, zonder dat er aan de kap zelf iets hoeft te veranderen.
Geen standaardbedragen: wij meten op en maken een offerte op maat na opname
Een jaren-30 kap rond het Asserbos vraagt ander werk dan een al geïsoleerde nieuwbouwzolder in Kloosterveen. De staat van het dakbeschot, de gordingen en de vloer bepaalt waar wij beginnen.
Moet het dak nog volledig geïsoleerd worden of alleen afgewerkt? En komt er verwarming, extra elektra of ventilatie bij? Hoe meer techniek, hoe uitgebreider de klus.
Het aantal dakramen, een eventuele dakkapel en het plaatsen van een vaste trap met trapgat wegen mee. Een dakkapel met vergunningstraject is een ander project dan twee dakramen plaatsen.
Eén open hobbyruimte of twee slaapkamers met een overloop? Elke extra wand, deur en kastoplossing betekent meer werk, maar ook meer waarde en woonplezier.
Van schilderklaar opleveren tot en met compleet geschilderd en gestoffeerd. Het gewenste afwerkingsniveau van wanden, plafond en vloer bepaalt het laatste deel van de offerte.
Wij komen langs, meten op en zetten alles op papier in een gespecificeerde offerte op maat. Zo weet u vooraf precies wat er gebeurt en zijn er achteraf geen verrassingen.
Bij Strix Bouw laten we graag zien wat we doen. Van zolderverbouwingen tot badkamerrenovaties en complete verbouwingen in Groningen, Friesland en Drenthe, elk project wordt met zorg, precisie en vakmanschap uitgevoerd. Echte woningen, echte resultaten en tevreden klanten.
Van eerste gesprek tot oplevering met garantie
Wij komen langs, meten de stahoogte en de kap op en bespreken uw wensen. Omdat Assen vlak bij onze vestiging in Groningen ligt, lukt dat meestal binnen een week. U krijgt direct eerlijk advies over wat er op uw zolder kan.
U ontvangt een indelingsvoorstel en een gespecificeerde offerte waarin alle werkzaamheden en materialen staan. Is er een vergunning nodig voor een dakkapel, dan nemen wij dat traject mee in de planning.
Isoleren, dakramen plaatsen, trap, wanden, elektra en afwerking: ons eigen team voert alles in een logische volgorde uit. Wij werken netjes, schermen de rest van de woning af en houden u op de hoogte.
Wij lopen de zolder samen met u na en leveren pas op als alles klopt. Op al het werk krijgt u garantie. Is er na oplevering toch iets, dan zijn wij er snel: Assen ligt om de hoek.
Antwoorden voor huiseigenaren in Assen
In de meeste gevallen wel. De vooroorlogse woningen rond het centrum en het Asserbos hebben vaak een steile kap, waardoor er op de nok ruim voldoende stahoogte is voor een volwaardige kamer. Wij controleren bij de opname de vrije hoogte, de staat van de kapconstructie en de draagkracht van de zoldervloer, en adviseren u eerlijk over wat er op uw zolder mogelijk is.
Ja, dat is in Assen een van onze meest gevraagde zolderklussen. Veel nieuwbouwwoningen in Kloosterveen en woningen in Marsdijk worden opgeleverd met een onafgewerkte zolder: kale dakplaten, zichtbare leidingen en een ruwe dekvloer. Wij bouwen die zolder af met wanden, plafond, vloer, elektra en schilderwerk, tot een kant-en-klare slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Voor dakramen en een verbouwing binnen de bestaande kap is meestal geen vergunning nodig. Voor een dakkapel aan de voorzijde geldt in Assen vaak wel een vergunningplicht, zeker in de beschermde vooroorlogse buurten rond het centrum waar de gemeente op welstand toetst. Wij kennen de regels van de gemeente Assen en verzorgen indien nodig de aanvraag voor u.
Het afbouwen van een nieuwbouwzolder in Kloosterveen of Marsdijk duurt gemiddeld 2 tot 3 weken. Een complete verbouwing van een jaren-30 zolder met isolatie, dakramen, vaste trap en volledige afwerking duurt meestal 3 tot 5 weken. U krijgt vooraf een duidelijke planning, zodat u weet wanneer de zolder klaar is.
Assen ligt op ongeveer 25 minuten van onze vestiging in Groningen, recht over de A28. Een opname plannen wij daardoor meestal binnen een week in. Tijdens het project heeft u een vast aanspreekpunt en houden wij u op de hoogte van de voortgang, zonder reistoeslagen of verrassingen.
In hele korte tijd een hele mooie huisartsenpraktijk afgeleverd! Van de muren tot de wc, van grond tot plafond alles uitgewerkt en geregeld. Ziet er schitterend uit! Nogmaals bedankt.
Mooie zolder gerealiseerd in korte tijd, communicatie is vlot en service is goed. Wij zijn erg tevreden.
Onlangs heb ik STRIX ingeschakeld om op korte termijn diverse werkzaamheden te verrichten, zoals: stucwerk en spaanplaten laten plaatsen. Dit is snel opgepakt en het resultaat mag er zeker zijn! Een aanrader dit bedrijf.
Nog iedere dag blij met mijn nieuwe douche en wc! Een hangend toilet leek onmogelijk ivm de afvoer en watermeter, maar ze hebben het toch voor elkaar gekregen.
Ik heb onlangs het schilder- en stucwerk in mijn huis laten uitvoeren door Strix Bouw en ik ben echt ontzettend tevreden over het resultaat. Vanaf het eerste moment professioneel en vakkundig.
Heel tevreden over de klus die ze bij ons hebben gedaan (schilder en stucwerk) snel en goed gewerkt, en alles volgens afspraak.
Goed bedrijf, prima offertes en zeer vakkundig. Komt zelf ook met hoe het mooier en beter kan. Oplossings gericht.
Strix Bouw heeft geweldig werk geleverd! Netjes, betrouwbaar en precies volgens afspraak. Zeker een aanrader.
Zeer prettige en deskundigen vaklieden.
Erg fijn bedrijf, met vakkundige mensen. We zijn erg tevreden met het resultaat!
Strix Bouw heeft ons hele huis gestuct voor een goede prijs en met ontzettend strak resultaat. We hebben een complex huis met veel hoeken, balken, een hoge vide etc. en het is echt heel netjes gedaan. Ook was het eerder klaar dan de afgesproken datum!
We zijn ontzettend tevreden en blij met de verbouwing van onze zolder! Ze zijn heel vakkundig en professioneel, denken echt met je mee en de communicatie verliep erg soepel. We zullen Strix Bouw zeker aan iedereen aanraden!
Tevreden over Strix Bouw? Wij waarderen het enorm als u uw ervaring deelt op Google.
Beoordeel ons op GoogleStrix Bouw is een bouwbedrijf uit Groningen (KVK 88973867) en werkt in heel Groningen, Friesland en Drenthe. Klanten beoordelen ons met 4,9/5 op Google. U heeft tijdens het hele project een vast aanspreekpunt.
Naast zolderverbouwingen voeren wij in Assen ook andere projecten uit. Bekijk wat wij als bouwbedrijf in Assen doen, of lees meer over stucwerk in Assen en nieuwbouwafwerking in Assen. Zo combineert u de zolder eenvoudig met ander werk in huis, met één planning en één aanspreekpunt.
Woont u buiten Assen? Wij verbouwen zolders in heel Drenthe en de rest van Noord-Nederland.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek