Uw nieuwbouwwoning in Leeuwarden is opgeleverd, maar voelt nog niet als thuis. Strix Bouw werkt de woning strak af, van stucwerk en tegelwerk tot installaties en een gebruiksklaar resultaat. Veel ervaring in nieuwbouwwijken zoals Zuiderburen en De Zuidlanden en in de oudere wijken van de Friese hoofdstad. Vast team, maatwerk en een nette oplevering.
Van casco naar wonen, zonder gedoe
De sleutel van uw nieuwbouwwoning ophalen is een mooi moment, maar daarna begint het echte werk pas. De woning staat er, maar de wanden zijn nog kaal, de badkamer is nog leeg en er moet nog veel gebeuren voordat u kunt wonen. Strix Bouw neemt die fase volledig uit handen. Wij verzorgen de nieuwbouwafwerking in Leeuwarden voor particulieren die hun woning strak en gebruiksklaar willen laten opleveren, van stucwerk en tegelwerk tot de installaties en de laatste details.
U kiest voor Strix Bouw omdat u met één partij werkt in plaats van met een rij losse vaklieden. Wij plannen het werk in de juiste volgorde, houden u op de hoogte en leveren een woning op waar u direct in kunt trekken. Met een beoordeling van 4,9 uit 5 op Google weet u dat afspraken bij ons net zo stevig staan als de muren die we afwerken. Wilt u meer weten over de dienst in het algemeen, lees dan onze pagina over nieuwbouwafwerking of bekijk de bredere aanpak in nieuwbouwafwerking in Friesland.
Nieuwbouwafwerking is een verzamelnaam voor alles wat een kale woning verandert in een afgewerkt huis. In Leeuwarden pakken wij dit aan in heldere stappen. Eerst brengen we de woning strak in de stuc, zodat de wanden en plafonds vlak en sausklaar zijn. Daarna volgt het tegelwerk in de badkamer en het toilet, het schilderwerk en de afbouw zoals plinten, vensterbanken en aftimmeringen. Tot slot regelen we de kleine installaties en de afmontage, zoals het plaatsen van sanitair, kranen, schakelaars en wandcontactdozen.
Omdat wij het stucwerk, het tegelwerk en de afmontage zelf uitvoeren, sluit alles netjes op elkaar aan. We beginnen pas met schilderen als de basis strak is en plannen de afmontage als laatste, zodat er geen kleurverschil of dubbel werk ontstaat. Specifiek op zoek naar strak pleisterwerk, kijk dan bij stucwerk. Wilt u de badkamer meteen goed laten aanpakken, dan leest u meer bij badkamerrenovatie en tegelwerk.
Zo maken we uw woning in Leeuwarden gebruiksklaar
Wij brengen de wanden en plafonds van uw nieuwbouwwoning strak in de stuc. Het resultaat is vlak en sausklaar, klaar om te schilderen. Een goede basis is belangrijk, want juist in nieuwbouw bepaalt strak stucwerk hoe het hele huis er straks uitziet.
Strakke, egale plafonds maken het verschil in een woning. Wij stucen de plafonds glad of plaatsen verlaagde plafonds waar dat nodig is, bijvoorbeeld om leidingen of ventilatie weg te werken.
De badkamer en het toilet betegelen wij strak en waterdicht, met aandacht voor de afdichting en de afschot van de douchevloer. Zo levert u een ruimte op die er netjes uitziet en jaren meegaat.
Na het stucwerk verzorgen wij het schilderwerk binnen en buiten. We saus en spuiten grote vlakken egaal en werken de details rond kozijnen en deuren netjes af.
Wij leggen vloeren, plaatsen plinten en vensterbanken en verzorgen het aftimmerwerk. De afbouw is wat een huis af maakt, dus we werken hier precies en met oog voor detail.
Tot slot regelen wij de kleine installaties en de afmontage. Denk aan het aansluiten van sanitair en kranen, het plaatsen van schakelaars en wandcontactdozen en het monteren van binnendeuren en beslag.
Wij kennen de woningen en de wijken van de Friese hoofdstad
Leeuwarden is een stad met twee gezichten als het om woningen gaat. Aan de ene kant heeft u de historische binnenstad, vol grachtenpanden en monumentale panden die binnenin worden omgebouwd tot moderne woningen en appartementen. Aan de andere kant groeit de stad flink met nieuwbouwwijken zoals Zuiderburen aan het water en De Zuidlanden in het zuiden. Beide vragen om een eigen aanpak, en wij stemmen onze nieuwbouwafwerking daar steeds op af.
In de nieuwbouwwijken werken we vooral met vlakke wanden en strakke lijnen, waarbij we extra letten op het bouwvocht in verse beton en kalkzandsteen. In wijken als Bilgaard, Camminghaburen, Huizum, Aldlan, Westeinde, Nylan en Goutum komen we zowel nieuwbouw als woningen tegen die grondig worden verbouwd. Bij de oudere panden in de binnenstad houden we rekening met scheve muren, oude balklagen en hoogteverschillen, en werken we de ruimtes strak af zonder het karakter van het pand te verliezen.
Waar wij bij nieuwbouwafwerking in dit soort woningen vooral op letten, is de droging van de woning, de aansluitingen tussen wanden, plafonds en kozijnen en een waterdichte badkamer. Juist die details bepalen of een woning er over tien jaar nog strak uitziet. Wilt u meteen meer ruimtes onder handen nemen, dan kunnen we de hele woning oppakken via een totale verbouwing.
Wij zijn actief in heel Leeuwarden en in de omliggende plaatsen. Naast de stad zelf verzorgen wij nieuwbouwafwerking in Stiens, Grou en Goutum, waar veel woningen op vrije kavels worden gebouwd en na oplevering nog volledig moeten worden afgewerkt. Of u nu in De Zuidlanden, in een dorp ten noorden van de stad of aan het water bij Grou woont, wij komen langs voor een opname en maken een plan op maat.
Vakwerk, duidelijke afspraken en garantie
Bij ons komen vaste, ervaren vakmensen over de vloer. Geen wisselende ploegen, maar mensen die uw woning kennen en het werk van begin tot eind netjes afmaken.
Elke nieuwbouwwoning in Leeuwarden is anders. Wij maken geen standaardpakketten, maar stemmen de afwerking af op uw woning, uw wensen en uw budget.
Wij werken met scherpe en concurrerende tarieven en altijd met een offerte op maat. U weet vooraf precies wat u krijgt, zonder verrassingen achteraf.
Voor we beginnen leggen we vast wat er wel en niet in de afwerking zit. Eén aanspreekpunt, een heldere planning en korte lijnen tijdens het werk.
Op tegelwerk en installatiewerk geven wij minimaal 5 jaar garantie. Mocht er na de oplevering iets niet kloppen, dan lossen wij dat netjes voor u op.
We lopen samen met u door de woning en controleren het werk. Pas als alles klopt en de woning gebruiksklaar is, ronden we af.
Antwoorden op de vragen die wij het vaakst horen
Strix Bouw werkt door heel Leeuwarden. We zijn actief in de nieuwbouwwijken Zuiderburen en De Zuidlanden, maar ook in bestaande wijken zoals Bilgaard, Camminghaburen, Huizum, Aldlan, Westeinde, Nylan en Goutum. Of u nu een nieuwe woning op een vrije kavel laat afwerken of een appartement in de binnenstad gebruiksklaar wilt maken, wij komen langs voor een opname en stemmen de aanpak af op uw woning.
Nieuwbouwafwerking is alles wat nodig is om uw casco of net opgeleverde woning gebruiksklaar te maken. In Leeuwarden verzorgen wij onder andere strak stucwerk op wanden en plafonds, tegelwerk in badkamer en toilet, schilderwerk, afbouw zoals plinten en vensterbanken en de afmontage en kleine installaties. U levert in bij de start en wij dragen een woning over waar u direct in kunt wonen.
Wij adviseren meestal om 4 tot 8 weken na oplevering te wachten met stucwerk. Veel nieuwbouw in De Zuidlanden en Zuiderburen wordt gebouwd met beton en kalkzandsteen, en die materialen bevatten in het begin veel bouwvocht. Als wij te vroeg beginnen, kan het stucwerk later scheuren of vlekken geven. Wij meten daarom het vochtgehalte voordat we starten en plannen het werk pas in als de ondergrond er klaar voor is.
Ja. De binnenstad van Leeuwarden heeft veel grachtenpanden en oudere panden die intern worden verbouwd tot moderne woningen of appartementen. Dat vraagt om een andere aanpak dan een vlakke nieuwbouwwoning, want u krijgt te maken met scheve muren, oude balklagen en hoogteverschillen. Wij hebben ervaring met dit type werk en werken de ruimtes strak af zonder het karakter van het pand te verliezen.
Wij doen het complete pakket. Naast stucwerk en schilderwerk verzorgen wij het tegelwerk in de badkamer en het toilet en de afmontage van bijvoorbeeld kranen, sanitair, schakelaars en wandcontactdozen. Op die manier hoeft u in Leeuwarden niet meerdere partijen aan te sturen, maar heeft u één aanspreekpunt dat de afwerking van begin tot een gebruiksklaar resultaat regelt.
Zeker. Naast Leeuwarden zelf zijn wij actief in de omliggende plaatsen Stiens, Grou en Goutum. Juist in deze dorpen worden veel nieuwbouwwoningen op vrije kavels gebouwd die na oplevering nog volledig afgewerkt moeten worden. Wij verzorgen daar de complete nieuwbouwafwerking, van stucwerk en tegelwerk tot afbouw en kleine installaties.
Elke nieuwbouwwoning is anders, dus wij werken altijd met een offerte op maat. We kijken naar de oppervlakte, het gewenste afwerkingsniveau en welke onderdelen u uitbesteedt, van alleen stucwerk tot een complete afwerking met tegelwerk, installaties en afmontage. Na een vrijblijvende opname bij u in Leeuwarden krijgt u een heldere prijsafspraak, met scherpe en concurrerende tarieven en zonder verrassingen achteraf.
Ja. Op tegelwerk en installatiewerk geven wij minimaal 5 jaar garantie, en ook op stucwerk, schilderwerk en afbouw kunt u op ons rekenen. Wij zijn beoordeeld met 4,9/5 door 15 klanten op Google. Mocht er na de oplevering toch iets niet in orde zijn, dan lossen wij dat netjes op.
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek en een offerte op maat
